Une agence référence sur le bassin Ajaccien !
Depuis plus de 10 ans l’agence MAX’IMMOBILIER se place sur le territoire Ajaccien comme une agence immobilière performante, dynamique et connectée avec ses clients, mais aussi avec son temps !
L’agence a également suivi les évolutions de la chère cité impériale où elle est née en se trouvant au centre-ville mais aussi à Mezzavia, pour répondre aux demandes de plus en plus nombreuses de s’installer dans le « Grand Ajaccio » ou les villages périphériques.
Booster les biens grâce aux outils digitaux
Lors d’une vente nous faisons tout notre possible pour vous faciliter l’acte et mettre votre bien en valeur : Les visites sont réalisées par des agents agrées et expérimentés, nous présélectionnons les candidats, …Mais avant cela nous mettons en place tout un dispositif digital à la pointe de la technologie !
Nous réalisons une modélisation 3D de chaque bien, des prises de vues aériennes grâce à des drones, visites virtuelles 360, photos HDR, Restyling, Plan 2D, Film professionnel de votre bien … que nous diffusons dans la presse locale, sur notre site très bien référencé, notre application smartphone, sur nos Réseaux Sociaux actifs et sites partenaires ! C’est dans cet écosystème digital que s’inscrit notre partenariat avec Byzerpro.
Les points clés de l’immobilier sur Ajaccio
– La parole aux professionnels : Quatre questions aux équipes de l’agence Max’Immobilier –
Quels sont les prix moyens dans le neuf et l’ancien sur Ajaccio et aux alentours, quelles variations ?
C’est une question « marronnier » type à laquelle il est difficile de répondre tant les marchés au sein d’une ville sont différents. Mais cependant des records de prix au m² ont été réalisés en 2018 soit 8700 € le m². La ville évolue et les demandes affluent. Ceci fut un cas exceptionnel, mais nous pouvons dire qu’en règle générale, les prix sur les quartiers très demandés (Triangle d’or) sont toujours en hausse : tout ce qui est rare est cher !
Sur les quartiers « populaires » nous assistons à une baisse conséquente dans l’ancien de l’ordre d’environ 20%. Cela est dû à une augmentation très importante de l’offre dans le neuf et une demande stable ou légèrement en baisse.
Quels type de biens sont les plus demandés à Ajaccio ? Quels budgets moyens?
La Résidence principale se porte toujours bien, mais le marché de la résidence secondaire est en constante augmentation depuis 5/6 ans. Cette augmentation est liée à l’influence d’investissements locatifs pour amortir une occupation en Résidence secondaire. Il y a aussi une augmentation importante de ceux qui font du locatif pur.
Les budgets moyens varient de 180 000 à 350 000 €.
Quels conseils apportez-vous en priorité à vos clients acquéreurs?
Je leur conseille de bien se faire une idée du marché en consultant les différentes offres (particuliers et professionnels). Puis de visiter des biens qui semblent leur correspondre, pour préciser leur idée du marché et si besoin, de se faire accompagner par un professionnel reconnu de la place.
Pourquoi avez-vous choisi de rejoindre le réseau byzerpro.com?
Passionnés de Nouvelles Technologies, utilisateurs de solutions digitales, et en veille technologique permanente, le concept de site de rencontre immobilier BYZERPRO nous a semblé complémentaire, car différent des solutions que nous utilisons actuellement. A priori cela fonctionne et nous devrions conforter notre partenariat à l’avenir.
Vous êtes professionnel de l’immobilier? Pour rejoindre la communauté byzerpro.com, découvrez notre service pro !
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